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吴薇



采写:晚报记者 赵思华

摄影:晚报记者 曾 遥

  小区的物业专项维修资金,你交了吗?经市政府同意,市住规建局相继出台规范性文件,要求从2015年2月15日起,我市新建商品房的业主须交存物业专项维修资金;从2016年1月1日起,存量房的业主按月或一次性交存物业专项维修资金。目前,我市2015年起的新建住房已经100%交存了物业专项维修资金,但存量房特别是老旧小区的物业专项维修资金交存则不理想。两会临近,此事也引起市人大代表吴薇的关注。吴薇表示应通过法律手段来约束并促使业主交存物业维修资金,但这种强制约束措施应该“接地气”,以免法律制定后无法执行。

  走访

  老旧小区防盗门坏了没钱修


  生锈的防盗门、形同虚设的门锁……上周,记者在新城市中心广场看到,该小区某栋一楼的防盗门已经破损。据了解,随着使用年限的增加,该小区的许多物业开始出现破损,亟待维修。可惜,该小区业主并没有交存物业专项维修资金,该小区物业的维修只能靠“一事一筹”。但“一事一筹”的开展并不顺利,以至于一年过去这个防盗门还是无法更换。

  记者走访发现,物业专项维修资金的缺位,导致我市许多老旧小区存在物业维修难的问题,其中以老旧小区电梯、污水管、消防管道的维修、更换和改造最为困难,因为这些项目的维修费用较高,单纯靠“一事一筹”难以实现。

  现状

  新旧小区交存情况两极分化

  目前,我市新旧小区物业专项维修资金的交存情况存在两极分化。记者从市住规建局获悉,2015年以后新建的小区已100%交存了物业专项维修资金,目前已筹集该资金超过十亿元。但2015年前的存量房,特别是老旧小区的交存情况则不理想,许多业主都不愿意交存这笔钱。

来源: 珠江晚报

 

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