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坦洲新房涨至18500元/平

  □特区报记者 胡钰衎

  2017年的第一天,珠海体育中心热闹非凡。

  2017年报业元旦房车展进入了第二天。据统计,12个参展楼盘昨日的成交量为60套。

  此次参展的12个优质楼盘中,中山的楼盘数量已超过珠海,是当之无愧的主角。

  业内人士分析,中山临近珠海,目前无限购措施,首套房可享利率优惠,近来成了珠海人的购房热土。据了解,有部分中山楼盘的珠海客占比近期已上升至七成。

  此次参展的7个中山楼盘,位处坦洲、南朗、五桂山、火炬开发区等地,类型则涵盖商品住房、写字楼、公寓、商铺等。

  价格方面,坦洲的楼盘价格较高,誉峯名门均价为17000-18000元/㎡,中澳·春城均价为18500元/㎡。而三乡镇的畔山中心城则较为优惠,为11000元/㎡。 另外,位于中山火炬开发区的佰汇广场的带装修写字楼、公寓均价在9000元/㎡左右。

  元旦购房优惠方面,畔山中心城推出减6万、额外9.5折的优惠。誉峯名门则推出购房9.5折优惠。佰汇广场则推出3万抵6万的优惠措施。雅居乐·山海郡二期在元旦期间,其76-116㎡半山高层精装新品推出5000享3万的折扣。盈富国际元旦期间公寓98折。雅居乐·御龙山元旦期间96折。中澳·春城的优惠力度也不小,市民可享按揭9.6折、一次性9.4折的折扣,元旦期间新客户成交即送3000元超市购物卡。

  雅居乐·山海郡

  14000至15000元/平方米

  在售/拟售产品:二期76-116㎡精装高层、少量137-147㎡电梯洋房、144-302㎡商铺 地址:中山市翠亨新区(南朗镇)孙中山故居旁

  开发商:中山市雅诚房地产开发有限公司

  雅居乐·山海郡位踞中山翠亨新区核心地段,北承南海新区、南接横琴新区,东经深中连前海新区,紧依槟榔山坡地而建的83万㎡大城社区,临近广珠城轨。

  项目总建面积83万㎡,集稀罕的伴山花园墅质洋房、山海景洋房、大型体量风情商业街于一体,更提供雅居乐24年国家一级资质物业管理贴心服务。小区内有近6.7万平方米的大型一站式商业,为业主以后的消费提供方便。

  雅居乐·御龙山

  11000至13000元/平方米

  在售产品:天熙组团D2栋190㎡两房+空中花园、E3栋129-174㎡两至三房、星曜组团6栋98-116㎡三房

  地址:中山市五桂山桂南大道(翠山路)

  开发商:中山市雅建房地产发展有限公司

  雅居乐·御龙山位于中山市五桂山与三乡之间,临近翠山路、城桂路、沙坦路,占地约1000亩,小区绿化率高达38%,目前已开发约96万㎡ ,是24年雅居乐品牌打造的千亩湖山果岭生态大城,拥有高尔夫资源以及周边五桂山、逸仙水库、田心森林公园等自然养生资源。

  此次在售的天熙组团为现楼,星曜组团预计2017年中旬交楼。

  畔山中心城

  11000元/平方米

  在售产品:91-128㎡洋房

  地址:中山市三乡镇桂新路1号

  开发商:中山市世光创建集团

  畔山中心城,总占地18万㎡,涵盖13栋墅质洋房。

  项目自身拥有1.5万㎡风情商业街、3000㎡私家会所、无边际阳光泳池、双语幼儿园、园林等,临近五桂山、中山温泉度假村、中山高尔夫球会等三面俯瞰。

  畔山中心城楼体采用点式围合布局,同时微旋转楼体设计,科学通风布局,实现无障碍小区通风和超阔楼距。

  产品方面,小区内90-170㎡洋房户户朝南,拥有观景大阳台,户户共赏中心园林,洋房附有大面积赠送,可打造N+1房。

  2016年12月10日该项目开盘,后来又加推了一次,目前已卖了500套,其中珠海客占七成。

  誉峯名门

  17000-18000元/平方米

  在售/拟售产品:8栋、12栋的105-143㎡N+1、N+2实用户型

  地址:坦洲镇谭隆南路66号

  开发商:中山市大俊置业有限公司

  项目位于中山坦南居住区,是连接珠坦的谭隆南路通车后途经的首个大型住宅项目,总共31栋,均为32层建筑,标准楼距超过60米,最远楼距80米。

  主要以两梯四户、两梯六户90-135㎡户型为主。小区内以“鸣泉叠翠”、“天健翠庭”、“芳菲美地”、“水岸林语”、“天伦枫景”五大景致组团,配合多点布局的立体跌瀑式水景,并拥有室内恒温泳池以及无边际阳光泳池,提倡运动健康的生活理念,配置两百米跑道、羽毛球场、篮球场、网球场,儿童娱乐设施分布到各住宅组团中。

  中澳·春城

  18500元/平方米

  在售/拟售产品:90-200㎡两房至六房

  地址:中山市坦洲环洲南路131号

  开发商:中山市春城房地产开发有限公司

  中澳·春城占地面积约420亩,建筑面积约100万㎡,户型方正实用,面积涵盖85㎡三房至200㎡五房。

  自2013年开盘,中澳·春城二期已几近售罄,目前正在售卖的是第三期,第三期预计2017年中旬交楼。

  小区实现了人车智能分流,拥有地下车库,配备15年专业物管。小区临近华发商都、沃尔玛乐世界等醇熟商业配套。

  社区内配备近1300㎡室外泳池,和近8万㎡集餐饮、教育、超市、酒吧等于一体的风情商业街,还有双语幼儿园,体验式休闲会所,室外篮球场,健身跑道,标准羽毛球场等优质配套。

  盈富国际

  18000至28000元/平方米

  在售/拟售产品:12-68㎡产权式综合体商铺

  地址:中山市坦洲镇坦神北路118号(皇爵假日广场旁)

  开发商:中山市南兴房地产有限公司

  盈富国际位于坦洲坦神北路118号,即珠海北中山南核心区域、坦洲镇新行政中心市民广场北,享有四通八达的城市交通体系,往珠海九洲港或拱北出入境关口约12公里。

  该项目即将建成210米地标级公寓,户户尽享超高层视野;按规划,未来,该项目将汇聚行政、商业、交通、教育、医疗、人居、休闲七大功能中心的16万㎡高端商业综合体配套;为区域内唯一商住一体项目,适宜自住、办公,投资

  元旦期间,该项目公寓98折,按揭贷款的情况下首付需付五成。

  佰汇广场

  9000元/平方米

  在售/拟售产品:写字楼/公寓

  地址:中山市火炬开发区火炬路8号之三

  开发商:中山市佳诚房地产开发有限公司

  佰汇广场占地面积19046.5㎡,总建筑面积45079㎡,位于中山市火炬开发区火炬路与兴业路交会处,与沃尔玛商圈、金汇广场商圈形成三角互补商圈。

  从项目整体规划上来看,佰汇广场是集商业、精品公寓、商务酒店为一体的商业综合体。目前,该项目推出47至70平方米的写字楼和公寓,购房后佰汇承诺包租五年,每月返祖50元/平方米。

来源: 珠海特区报社

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