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城市化进程加速 珠海东西两翼谱写产城融合协奏曲

  7月15日,珠海崇峰房地产开发有限公司以楼面价19050元/㎡、33.4亿元总价夺得珠国土储2016-05(金湾西湖片区)地块,刷新珠海土地成交记录。8月26日,备受期待的珠海高新区4宗住宅用地开拍,格力地产以楼面价29120元/㎡,竞得其中地块,再次刷新珠海土地交易价格。土地交易价格连续两月创新高,迅速引发了珠海及临珠区域的楼市连环效应,不少楼盘迅速提价甚至封盘惜售。但在开发商赚得盆满钵满的同时,另一个问题也越来越引起政府部门和普通市民关注:地王频出之后,产业如何跟进,城市如何避免“脱实向虚”?

  金湾地王诞生后,市委副书记、市长郑人豪便通过媒体回应,新地王的产生,一方面说明了大家对珠海未来的发展前景充满期待和信心;但另一方面,高房价也可能过早、过度地透支珠海未来的发展前景。“这会打乱珠海既定的城市发展和产业发展路径,弄得不好,甚至会丧失城市竞争力和可持续发展力。”

  “以产促城,以城兴产,产城融合”。城市没有产业支撑,即便再漂亮,也就是“空城”;产业没有城市依托,即便再高端,也只能“空转”。在城市化进程全面加速的时候,珠海产业突飞猛进,二者互补融合,共同谱写出产城融合发展的协奏曲。

  西部生态新区

  先进装备制造主战场

  9月29日至30日,第二届珠江西岸先进装备制造业投资贸易洽谈会(简称装洽会)在位于佛山顺德的广东(潭洲)国际会展中心隆重上演。来自珠海的格力智能制造、中航通飞、中海福禄、银隆新能源等龙头,在本届装洽会上重磅登场,宛如明星。

  在珠江西岸先进装备制造产业带中,珠海初步构建起海洋、航空、交通和智能制造“3+1”的特色装备产业体系。不断跃升的龙头,正引领珠海产业迈向高端,积极抢占国际竞争制高点。值得注意的是,格力智能制造(南水研发基地)、中航通飞、中海福禄、银隆新能源等龙头,均位于西区。珠海被省委省政府定位为珠江西岸先进装备制造产业带的龙头,而这个龙头的主战场,正在西区。

  “海”的方面,高栏港经济区作为珠江西岸首个国家级经济技术开发区,珠海港港口货物吞吐量已跨入“亿吨大港”行列;船舶与海洋工程装备制造集聚区引进了中海油深水海洋工程装备制造基地、三一海洋重工、珠江钢管、巨涛海洋油服等30余家龙头项目。平沙游艇制造区是国内最大、档次最高、密集度最强的中高档游艇生产基地之一。富山工业园则依托玉柴船用低速发动机项目、瓦锡兰玉柴中速机项目,打造船舶动力产业基地。

  “空”的方面,在中航通飞龙头力量的带动下,珠海航空产业园内已聚集了黎明云路、航特装备、广联通航、旺磐机械等实力不俗的航空装备企业,产业集群的规模效应与技术辐射效应正在逐步显现。就在今年7月,中航通飞自主研制的世界最大的水陆两栖飞机AG600完成总装下线。

  “陆”的方面,“陆”的方面,中国中车珠海基地采用世界最先进技术生产的100%低地板有轨电车已投入生产。银隆新能源公司生产的纯电动公交车已率先在珠海、北京、石家庄等城市推广应用,中兴新能源汽车等重大项目陆续落地。

  除此以外,在工作母机、高端电子电气装备和智能制造装备等为重点的六大产业,亦有大量高精尖的科技型装备制造企业聚集在广大西区。

  “3+1”的特色装备产业体系,正成为珠海经济增长的新动能。数据显示,2016年1-7月,全市实现装备制造业增加值218.97亿元,增速11.5%,占全市规模以上工业增加值比重39%;装备业固定资产投资83.98亿元,增速57.2%,占全市工业投资比重59%。

  以金湾区为例,近年来特别是自从去年首届装洽会以来,金湾装备制造企业发展势头强劲。今年上半年,金湾区装备制造业增加值27.69亿,同比增长23%;固定资产投资12.54亿元,同比增长超过100%。

  作为珠江西岸先进装备制造产业带的龙头,珠海的雄心是,到2025年建成“世界级海洋工程装备制造基地”、“国家级通用航空制造基地”、“南中国智能装备制造基地”。广袤的珠海西区无疑承载着最大的责任和期待。

  东部高新区

  珠江两岸创新交汇桥头堡

  高新区主园区唐家湾镇位于珠海市北部,由唐家、金鼎、淇澳组成,占地面积139平方公里。区内环境优美,科技教育、历史人文资源优势明显,被誉为“中国近代名人故里”、“岭南百年文化古镇”。

  高新区,也是珠海高新技术产业发展的主战场。目前已形成以名牌大学为依托,以软件研发企业为主体,集“产学研政孵投”于一体的高科技产业走廊,初步形成了软件和集成电路设计、互联网与移动互联网、医疗器械、智能电网以及文化创意、高端制造业“4+2”现代产业格局。

  去年,珠三角国家自主创新示范区获批建设,珠海高新区名列其中。今年6月28日,高新区在南方软件园隆重举行“珠海高新区重点项目签约动工投产仪式”。此次签约动工投产的项目共有47个,签约和动工项目投资额达98亿元,动工和投产项目全部达产后年产值达176亿元。

  其中,新一代晶体新材料研发项目英诺赛科拥有国际一流核心技术,云洲智能无人船研发测试基地将集聚全球无人船顶尖人才和项目,ABB机器人将建成华南地区最大机器人产业基地,通桥医疗项目吸引了两位国家“千人计划”专家,被评为全球独角兽企业的APUS集团将在高新区建设国际互联网生态平台创新基地,珠海市大数据、华创动力星城等项目将进一步拓展创新载体,商业综合体项目将填补高新区综合体空白,魅族、罗西尼、英搏尔等园区龙头企业将再次扩大生产。

  高新区是珠海实施创新发展的核心载体,高新技术企业、上市企业、“千人计划”专家和研发中心、公共技术平台等数量均占全市三分之一。这批项目全部是高新技术产业项目或完善创新生态体系的强链补链项目,必将成为高新区继续争先进位的增长极和新引擎。

  今年上半年,高新区经济运行稳定,实现地区生产总值82.54亿元,同比增长10.3%。其中,规模以上工业增加值同比增长4.3%,主导产业全部实现两位数增长,移动互联网、软件和集成电路、智能电网和医药器械四大主导产业分别同比增长13.0%、28.4%、102.7%和11.7%。

  值得注意的是,高新区深化产业结构调整、调结构转方式取得显著成效,高技术及先进制造业拿下工业“半壁江山”。

  在7月28日举行的唐家湾镇第四次党代会,为唐家湾镇未来五年的新发展绘就一幅振奋人心的蓝图。大会提出,今后五年唐家湾镇要以具有较强吸引力的滨海科教新城为目标,围绕“创新海湾、宜居唐家”这一主线,进一步增强经济发展实力、优化创新发展环境、强化社会治理创新、提升民生幸福水平,瞄准珠江西岸区域创新中心、粤港澳创新合作的先行地、国际高端人才集聚区等定位目标,为建设国家自主创新示范区作出新的贡献。

  当前正是高新区加快建设国家自主创新示范区的关键时期,特别是港珠澳大桥即将竣工和深中通道全面动工带来的叠加优势,高新区正成为珠江两岸创新交汇桥头堡,吸引越来越多的企业来此抢滩布局。

  特区报记者 廖明山/文

来源: 珠海特区报

 

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